Antes incluso de comprar
Cuando un promotor lo necesita, evaluamos los condicionantes que pueden modificar el coste real de uno, dos o más sótanos: agua, profundidad, accesos, entorno, geometría y posibilidades de ejecución.
Método PANTALLAX
HACER LA OBRA
BIEN DESDE LA PRIMERA DECISIÓN.
No empezamos cuando llega la máquina. Empezamos cuando todavía se puede decidir bien.
SEGURIDAD primero. En el subsuelo, reducir incertidumbre también reduce riesgo, retrasos y coste final.
¿Qué gana el cliente?
Cuanto antes acertamos, menos cuesta.
En subsuelo, muchas desviaciones costosas nacen antes de ejecutar: información geotécnica insuficiente, encajes imposibles, soluciones sobredimensionadas, servicios no considerados, cimentaciones vecinas o secuencias difíciles de construir.
PANTALLAX desplaza esas decisiones al momento en que corregir todavía es barato: antes del proyecto y antes de movilizar equipos.
500+actuaciones de experiencia aplicadas a la siguiente
El cliente no paga por que volvamos a aprender en su obra lo que ya hemos aprendido en las anteriores.
Del solar al resultado
ANTES · DURANTE · DESPUÉS
un mismo criterio de principio a fin.
Primera reunión en el solar
Propiedad, arquitecto/proyectista y PANTALLAX marcan las directrices iniciales. Identificamos qué preguntas debe responder el subsuelo antes de cerrar el proyecto.
Campaña geotécnica útil para decidir
Ayudamos a definir la campaña geotécnica necesaria para obtener la información que condicionará cálculo y ejecución. No buscamos un informe genérico: buscamos datos que permitan decidir.
Encaje constructivo
Analizamos accesos, dimensiones mínimas, medianeras, cimentaciones vecinas, servicios de agua, electricidad, telecomunicaciones o gas, gálibos, secuencias y espacio real para los equipos.
Cálculo e integración en proyecto
Con los datos aportados por el proyectista desarrollamos y calculamos la solución técnico-económica y facilitamos la información necesaria para integrarla en el proyecto de ejecución.
Seguimiento antes de entrar
Mantenemos contacto con la evolución real de la obra para coordinar nuestra entrada y evitar que el proyecto llegue a nuestra fase con la obra parada esperando equipos o decisiones.
Ejecución bajo el mismo criterio
Cuando tomamos el testigo del subsuelo, conocemos la estrategia desde su origen. Integramos las fases críticas del vaso según el alcance acordado y reducimos interfaces, reinterpretaciones y tiempos muertos.
Imprevistos con memoria de proyecto
El terreno puede sorprender. La diferencia es afrontarlo con el equipo que conoce el porqué del diseño, los condicionantes iniciales, la maquinaria disponible y las fases que vienen después.
Entrega y continuidad
La relación no termina cuando sale la última máquina. Seguimos siendo la memoria técnica de nuestra intervención y, en clientes recurrentes, ese conocimiento pasa directamente a la siguiente actuación.
El vaso como sistema
El óptimo de cada partida no es necesariamente el óptimo de la obra.
Una decisión en contención afecta a excavación, anclajes, agua, impermeabilización, losa, estructura, medios auxiliares y plazo. Por eso estudiamos el conjunto y buscamos la combinación que mejor equilibre seguridad, constructibilidad y coste total. La eficiencia no consiste en utilizar menos medios, sino exactamente los necesarios para resolver bien el problema.
Menos interfacesMenos empresas y fronteras técnicas que coordinar.
Menos repeticionesMenos reinterpretación y menos trabajo que volver a decidir.
Más continuidadEl conocimiento no cambia de manos en cada fase.
Mejor coste totalSe optimiza cómo funcionan juntas las partidas, no una sola.
Lo que queda enterrado necesita memoria
Una incidencia conocida hoy puede convertirse en el problema decisivo meses después.
El muro pantalla se ejecuta al principio, pero la excavación posterior revela el estado de cada panel, cada junta y cada encuentro.
Durante el hormigonado puede producirse una caída puntual de terreno dentro del panel, una interrupción prolongada del suministro de hormigón o cualquier otra circunstancia capaz de generar una discontinuidad. En ese momento la incidencia puede quedar oculta y no manifestarse hasta alcanzar su cota durante la excavación.
PANTALLAX registra lo ocurrido, evalúa dónde puede aparecer y mantiene ese conocimiento ligado a la obra. No se trata solo de ejecutar metros de pantalla: se trata de conservar la memoria necesaria para anticipar la respuesta antes de que una vía de agua o una pérdida de terreno sorprendan al conjunto del proyecto.
La pantalladora puede permanecer unas semanas en el solar; la responsabilidad técnica de PANTALLAX puede prolongarse durante meses porque después llegan los anclajes, la excavación, el fresado, los encuentros, la impermeabilización y la estructura.
Cuando aparece una incidencia real, responde el equipo que conoce el diseño, la secuencia y lo que sucedió durante la ejecución. Esa continuidad permite decidir con información y reduce el riesgo de que el cliente descubra demasiado tarde un problema cuyo origen quedó enterrado.
La trazabilidad no evita que el terreno sorprenda. Evita afrontar la sorpresa sin memoria.
Proyecto tras proyecto
La relación acumula valor.
Así trabajamos con nuestros clientes recurrentes: la relación no vuelve a cero en cada obra.
La experiencia transversal de más de 500 actuaciones se combina con el conocimiento específico del cliente: sus estándares, forma de decidir, necesidades, prioridades y manera de organizar la obra.
El resultado es menos tiempo de puesta en marcha, decisiones más ágiles y una delegación cada vez más natural de nuestra especialidad. El cliente conserva el control de su proyecto, pero no necesita convertirse en especialista en subsuelo.
“Cada obra mejora la siguiente.”
El resultado
Que al final no quede la duda de si había una solución mejor por estudiar.
Anticipar, investigar, comparar, calcular, integrar, planificar y ejecutar bajo un mismo criterio. Eso es lo que entendemos por hacer la obra bien y a la primera.