En PANTALLAX recibimos proyectos cuya distribución interior no contempla el espacio que necesita la maquinaria para construir la contención. Cuando se revisa la ejecución, aparecen centímetros que nadie había descontado. Y esos centímetros pueden afectar a una plaza de aparcamiento, una rampa, un paso o las dimensiones necesarias de un foso.
El problema se puede anticipar. Antes de cerrar la geometría del sótano, hay que medir desde el lindero hasta la cara interior terminada y comprobar todos los elementos que intervienen. Después, verificar que la solución también responde al terreno, a las cargas y al agua.
Un muro pantalla de 30 cm no siempre ocupa solo 30 cm
Entre medianeras, el muro pantalla necesita una reserva exterior para ejecutar el murete guía situado hacia el lindero. Ese espacio queda dentro de nuestra parcela y condiciona la posición de la pantalla.
PANTALLAX puede trabajar con una reserva exterior mínima de 10 cm cuando las condiciones de la obra lo permiten. Por tanto, una pantalla de 30 cm requiere reservar al menos 40 cm desde el lindero hasta su cara interior teórica. Una pantalla de 26 cm requiere 36 cm.
| Espesor de pantalla | Reserva exterior mínima | Ocupación antes del acabado |
|---|---|---|
| 26 cm | 10 cm | 36 cm |
| 30 cm | 10 cm | 40 cm |
| 35 cm | 10 cm | 45 cm |
| 40 cm | 10 cm | 50 cm |
No es una dimensión universal para cualquier empresa o equipo. Si el procedimiento requiere 20 cm de reserva exterior, habrá que sumar 20 cm. Aunque el murete sea auxiliar, su retirada no desplaza hacia fuera el muro ya construido.
En un frente a calle la situación puede cambiar
Si las ordenanzas, las autorizaciones municipales y las condiciones del frente lo permiten, el murete guía exterior puede situarse fuera de la parcela, en la zona de acera o vial. Cuando además sea viable colocar la cara exterior de la pantalla en el lindero, la ocupación dentro del solar puede coincidir con el espesor del muro, antes de acabados y tolerancias.
No debe dibujarse esa posibilidad como un hecho sin comprobarla. Una medianera y un frente a calle necesitan replanteos distintos.
El micropilote cabe en el plano pero el cabezal también necesita sitio
En los micropilotes no existe ese murete guía, pero el cabezal y el carro de perforación ocupan más que el diámetro del elemento que ejecutan. La proximidad a una pared depende del conjunto de la maquinaria.
Como referencia de la configuración de trabajo descrita por PANTALLAX, el eje puede necesitar una separación aproximada de 35 cm respecto a la medianera. Si el micropilote tiene 200 mm de diámetro, hay que añadir sus 10 cm de radio hacia el interior: 35 + 10 = 45 cm hasta el borde interior del micropilote.
Los 35 cm llegan hasta el eje, no hasta el borde. Esta separación debe confirmarse con el equipo previsto y con los obstáculos reales. En los pilotes existe el mismo tipo de condicionante, pero no corresponde trasladarles automáticamente esa medida.
La comparación debe llegar hasta el acabado interior
Consideremos ahora dos configuraciones sin nivel freático afectando a la excavación, siempre que ambas sean viables según el cálculo y las condiciones de la obra.
En la solución de muro pantalla PANTALLAX del ejemplo, el fresado y el tratamiento del paramento permiten plantear un acabado sin cámara bufa. Con 10 cm de reserva exterior, 30 cm de pantalla y aproximadamente 7–8 mm de IMPER WHITE, la ocupación orientativa resulta de 40,7–40,8 cm: unos 41 cm.
En la alternativa de micropilotes descrita, el borde interior queda a 45 cm de la medianera. Si esa solución necesita además un muro forro de 20 cm, colocado a continuación hacia el interior, la ocupación alcanza 65 cm, antes del tratamiento impermeabilizante que corresponda.
| Configuración comparada sin nivel freático | Ocupación orientativa |
|---|---|
| Pantalla PANTALLAX: 10 cm de reserva + 30 cm de muro + 0,7–0,8 cm de acabado | 40,7–40,8 cm |
| Micropilotes: 35 cm hasta el eje + 10 cm de radio + 20 cm de muro forro | 65 cm, más el tratamiento que proceda |
La diferencia ronda los 24 cm por paramento. En dos medianeras enfrentadas, unos 48 cm de anchura interior. El muro forro de 20 cm es una hipótesis de esta comparación, no una obligación para cualquier pantalla de micropilotes.
La medida terminada debe comprobarse con el replanteo, las tolerancias y el acabado real. IMPER WHITE trata el paramento: juntas, coqueras, anclajes y encuentros necesitan sus sistemas específicos. La solución completa permite prescindir de la cámara bufa; no debe atribuirse ese resultado al revestimiento aislado.
Con nivel freático la decisión empieza por resolver el agua
Una sucesión de micropilotes o pilotes separados no constituye por sí sola una barrera continua frente al agua. Para los vasos bajo nivel freático que estudiamos en PANTALLAX, descartamos esa configuración como sustitución directa del muro pantalla. Esto no significa que un micropilote no pueda trabajar como cimentación en un terreno con agua: hablamos de cerrar una excavación.
La imagen de una jaula frente a una caja ayuda a entenderlo. Los elementos separados necesitan resolver lo que sucede entre ellos. El muro pantalla permite formar las paredes de un vaso, pero la caja solo se completa al resolver el fondo, las juntas, las penetraciones y los encuentros con la losa, además de la subpresión y la estabilidad del conjunto.
Los pilotes tangentes tampoco deben darse por estancos por el simple contacto previsto en el plano. Los pilotes secantes son un caso diferente: su solape permite plantear un cierre hidráulico, cuya continuidad debe comprobarse, especialmente en profundidad.
La comparación entre pilotes secantes y muro pantalla exige estudiar el armado, la rigidez, las deformaciones y los encuentros. Según el sistema de pilotes secantes, no todos los elementos tienen necesariamente el mismo armado ni la misma función. En el muro pantalla, cada panel incorpora la armadura definida por el cálculo y sus juntas requieren un tratamiento específico. No son sistemas estructuralmente intercambiables por tener un espesor parecido.
Consultar antes de cerrar la distribución ahorra problemas
La solución que conserva más espacio solo aporta esa ventaja si puede ejecutarse y cumple las exigencias de la obra. Hay que comprobar el terreno, el agua, la profundidad, las cargas, los accesos, el gálibo y las cimentaciones colindantes antes de elegir.
El técnico necesita conocer la distancia real desde el lindero hasta el eje de perforación o hasta la cara exterior de la pantalla, y desde ahí hasta el acabado interior. Con esas medidas puede dibujar una distribución construible y comparar propuestas completas.
En PANTALLAX integramos ese estudio con el diseño, el cálculo, la ejecución y los tratamientos del vaso según el alcance de cada proyecto. La experiencia de más de 500 obras completas nos permite anticipar condicionantes que no aparecen al dibujar únicamente el espesor del muro.
Antes de dar por definitiva la anchura de su sótano o de su foso, compruebe cuánto espacio necesita la solución terminada y qué maquinaria permitirá ejecutarla. Envíenos los planos y la localización de su obra para estudiar sus condicionantes.
Puede ampliar la información sobre muros pantalla de pequeño espesor, micropilotes y sus aplicaciones y soluciones de muro pantalla en nuestras webs especializadas.
TRABAJO BIEN HECHO Y A LA PRIMERA.