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>>¿Quién es PANTALLAX?
PANTALLAX es la empresa constructora pionera en su sector y dedicada exclusivamente a la Construcción y Gestión de aparcamientos subterráneos a nivel nacional con medios técnicos y humanos PROPIOS.
>>¿Qué son Aparcamientos Sociales?
Son aparcamientos compuestos con plazas de garaje de amplias dimensiones, (normalmente de 5x2,5 m.) situados a pocos metros de la residencia habitual de cada propietario, bien ubicados, con un Coste de Adquisición en algunos caso inferior al 50% del precio de mercado y sobre todo con una gran CALIDAD constructiva, o sea BBB (Buenos, Bonitos y Baratos)
>>¿Cómo se desarrolla la Promoción?
PANTALLAX se encarga de realizar un estudio de viabilidad del Proyecto, así como un estudio de mercado para conocer de primera mano la necesidad real de demanda de plazas de aparcamiento, adaptando el desarrollo del Proyecto a dichas necesidades.
PANTALLAX gestiona la TOTALIDAD del Proyecto, desde la realización del estudio inicial, trámites para obtención de permisos y los correspondientes seguros, elaboración de proyectos y ejecución de las obras, pasando por todos los trámites necesarios hasta la adquisición de las plazas de garaje ante notario por parte de cada propietario.
>>¿Cuánto me cuesta mi plaza de garaje?
El Coste de Adquisición de cada plaza de garaje vendrá condicionado por las características del Proyecto y de la Parcela, así como de las pretensiones de la propiedad (Valor del subsuelo y obras de urbanización), siempre un porcentaje muy por debajo del precio de mercado, Disponemos de plazas de aparcamiento desde 8.900 € mas I.V.A. (según promoción) y de dimensiones generosas, 5 metros de largo por 2,5 metros de ancho.
>>¿Porqué puede costar mi plaza hasta un 50% del precio del mercado?
- PRIMERO. PANTALLAX dispone de amplio parque de maquinaria en cimentaciones especiales totalmente amortizada.
- SEGUNDO. El 100 % del personal necesario para la construcción del aparcamiento está en plantilla, por lo que no necesitamos recurrir a la subcontratación de ninguna partida de la obra.
- TERCERO.- Todos nuestros aparcamientos están diseñados con un único sistema constructivo, que nos permite ahorrar costes desde el diseño, hasta la ejecución. Al ser un proceso estandarizado evita errores y pérdidas de tiempo, (y el tiempo es oro)
- CUARTO.- Tenemos claro que comprar un kilo de naranjas directamente en el huerto puede ser más barato que en una superficie comercial. Pues bien, aplicando esta fórmula si adquiere una de nuestras plazas de garaje, solo paga el PRECIO DE COSTE. Sin intermediarios que encarezcan el precio final como inmobiliarias, promotoras, constructoras, subcontratistas...
>>No me fío, ¿Existe algún tipo de seguro para las cantidades aportadas?
SI. Aunque no es legalmente obligatorio, las cantidades entregadas a cuenta de la plaza de garaje, estarán bien, avaladas o bien, aseguradas. Con el fin de que cada futuro propietario pueda reclamar sus cantidades en caso de que la Promoción no se lleve a cabo.
>>¿Cómo puedo pagar mi plaza de garaje?
Los pagos iniciales se efectuarán conforme a las obligaciones de pago del propio proyecto, estableciéndose un calendario de pagos acorde con los meses de ejecución y la hipoteca concedida por la entidad financieracorrespondiente. Asimismo, se estudiarán las diferentes propuestas de pago individuales estudiando la viabilidad de las mismas para la Promoción.
>>¿Tengo preferencia en elegir mi plaza de garaje?
SI. En el momento se formalice la documentación correspondiente con el Promotor, el cliente podrá optar, con preferencia sobre los demás, por hacer su elección en el orden establecido.
>>¿Cómo puedo adquirir mi plaza de garaje más económica?
Existen varias posibilidades para poder adquirir la plaza de garaje más económica, dependiendo de cada Promoción, en las que se indicará de manera muy clara; No obstante, el coste de la plaza de garaje se abarata en los siguientes casos:
- El precio varía con razón a la planta del sótano, cuanto más baja, más económica.
- Si puedes anticipar el importe de tu plaza de garaje al principio de la promoción, se podrán descontar los costes financieros.
>>Tengo unos ahorros, ¿es rentable la invertir en plazas de garaje?
Desde luego que sí con estos precios de compra. Contamos con numerosos clientes que invierten en plazas de garaje, por varios motivos.
Primero sobre todo por el precio de compra. Están comprando un bien al precio más económico del mercado.
Segundo ello les permite poder amortizar mucho antes la compra.
Tercero. No todo el mundo puede acceder a la compra de una plaza, por eso existe un mercado de alquiler.
Te explicamos una inversión tipo: descargar pdf
PANTALLAX cimentaciones especiales
PANTALLAX gestión de aparcamientos sociales
